Скільки будинків у Білорусі можна купити за 42 рублі: розповіли у Держкоммайні
Влада виставила на продаж частину незатребуваних будинків – купити їх можна лише за одну базову величину.
Найчастіше, як повідомляє кореспондент мережевого видання «Бєлновини», навіть неможливо з'ясувати, хто насправді володіє цими спорудами.
Але, незважаючи на це, купити такий будиночок все ж таки реально. Наприклад, з початку 2025 року за символічною ціною 42 рублі вже було продано 700 будинків.
Скільки таких пропозицій по країні на даний момент, розповіли порталу Tochka.by в Державному комітеті з майна,
В якому регіоні найактивніше купують покинуті будинки
Єдиний реєстр усіх занедбаних будинків створили нещодавно – близько 3 років тому. У цю базу зібрали інформацію з сайтів місцевих виконкомів про будиночки, які продаються за базову.
На сьогодні у цьому загальному списку налічується 48 тисяч порожніх будівель. З цього числа 28 тисяч поки що не продаються – чиновники ще розшукують господарів, переводять майно у комунальну власність та готують його до продажу.
«До продажу пропонується понад 500 будинків, з них 400 – за одну базову (Br42)», – повідомили у Держкоммайні.
Всього з початку 2025 року нові власники знайшлися для 1,2 тисяч будівель. Більше половини з них було продано саме за 42 рублі.
Перше місце за кількістю безхазяйних будинків посідає Гродненська область. А ось найактивніше скуповують таку нерухомість у Мінській області.
Як підшукати собі будинок за базову величину
Знайти такий бюджетний варіант житла можна, як уже говорилося, в Єдиному реєстрі будинків, що пустують.
Далі потрібно просто заповнити пошукову форму. Система автоматично підбере вам відповідні варіанти, а контактні дані відповідального можна отримати в однойменній вкладці.
Які будинки вносять до цього списку
До списку потрапляють будинки, які залишаються без нагляду 3 роки та довше. Місцева влада відстежує такі ситуації і намагається знайти господарів занедбаних будов.
Якщо охочих привести ділянку до ладу не перебуває, запускається судовий процес, і будинок заносять до спеціального реєстру. Після цього нерухомість переходить у власність району.
У скільки оцінюють такий будинок
Спочатку кинутий будинок виставляють на аукціон за ринковою ціною. Якщо після перших торгів покупець не знаходиться, ціну знижують наполовину, після других – на 80%, і так доти, доки вона не дійде до однієї базової величини.
Однак навіть якщо вам вдалося купити будинок майже задарма, будьте готові до певних труднощів.
Покупцеві потрібно буде сплатити витрати, пов'язані з проведенням аукціону та його рекламою. Крім того, новий господар зобов'язаний протягом року або відремонтувати будинок, або знести стару будову.
Існує проблема з оформленням документів. Зазвичай потрібно заново оформлювати всі документи на землю, а саме – встановлювати її межі, що також потребуватиме додаткових вкладень.
Читайте також
- Електронні послуги та нові можливості: у Білорусі зміняться правила заповнення документів щодо сплати утильзбору
- Білоруський рубль зміцнив свої позиції щодо основних валют: підсумки торгів 3 листопада
