Розраховано ціну оренди гектара землі
Державна земля – це дуже бажаний актив, за який фермери борються, незалежно від розмірів своїх володінь. Це підтверджують результати діяльності Земельного банку.
Про це заявив Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль.
Він зазначив, що ініціатива суборенди активізувала ринок, надаючи кожному можливість придбати землю за чітких умов.
Попит залишається стабільним у всіх категоріях земельних ділянок за розміром:
до 10 гектарів – в середньому 3,2 пропозиції на ділянку;
10−50 гектарів — 7 пропозицій на ділянку;
50−100 гектарів — 8,1 пропозицій на ділянку;
100−200 гектарів — 7,4 пропозиції на ділянку;
200–500 гектарів — 7,5 пропозицій на ділянку;
500−1000 гектарів — 12 пропозицій на ділянку;
понад 1000 гектарів — 6 пропозицій на ділянку.
Конкурентне середовище впливає на ціноутворення: середня вартість суборенди становила 21 500 гривень за гектар, а в деяких сегментах ціни перевищили 30 тис. гривень/гектар.
«Це лише частина впливу. Кожен гектар, що потрапляє в обіг, стимулює економіку: виробництво товарів, отримання податкових надходжень, мінімальні податкові зобов’язання (МПЗ) та створення робочих місць у громадах», – заявив Коваль.
Він наголосив, що завдяки прозорим тендерним процесам держава повертає землю до продуктивного використання, пропонуючи фермерам рівний доступ до цього життєво важливого ресурсу.
Згідно з даними Opendatabot, станом на кінець квітня 2025 року середня ціна за гектар землі становила 86 655 гривень (+32 тис. гривень порівняно з попереднім місяцем). Це найвищий показник, зафіксований з початку року, і слугує важливим індикатором розвитку ринку.
Найвища середня ціна була зафіксована у Дніпропетровській області – 358 305 гривень за гектар.
Віддалено слідує Івано-Франківська область із середнім показником 172 336 грн/га.
Далі йдуть Тернопільська область (162 417 грн), Львівська (104 046 грн) і Донецька (101 047 грн).
Дослідіть різноманітні інвестиційні можливості: земля, житлова нерухомість, комерційна нерухомість — усе це доступно на InvestMarket від Міністерства фінансів.
