У Польщі вартість нерухомості на вторинному ринку почала знижуватися – в 11 з 12 головних міст середнє зниження цін склало 2,4%. Найбільш значне падіння відзначилося у Кракові, Любліні та Ольштині, що пов’язано зі зменшенням попиту, інфляцією та підвищенням доступності іпотечних кредитів.
Ця інформація взята з inPoland.net.pl. У травні 2025 року в Польщі спостерігалася тривожна тенденція на вторинному ринку нерухомості – у більшості великих міст країни спостерігається зниження вартості квартир.
Аналітична група Morizon-Gratka провела масштабне дослідження та опублікувала результати, які свідчать про середнє падіння вартості вторинного житла на 2,4% в 11 з 12 найбільших польських міст. Найбільш різке падіння спостерігалося в Кракові, де ціни на житло впали на 5,1% порівняно з травнем 2024 року.
В результаті, квартира площею 50 м² стала дешевшою приблизно на 40 000 злотих, або майже на 450 000 гривень. Ця зміна стала чітким сигналом для потенційних покупців, яким раніше було важко дозволити собі житло в цьому туристичному місті.
Поряд із Краковом, помітне зниження цін було зафіксовано в Любліні (-4,1%) та Ольштині (-3,6%). Ці міста також відчувають підвищений інтерес до придбання нерухомості як з боку місцевих жителів, так і з боку інвесторів, які прагнуть скористатися привабливими можливостями на ринку нерухомості в умовах падіння цін.
Єдиним містом, де ціни на квартири на вторинному ринку дещо зросли, була Лодзь. Там спостерігалося незначне, але стабільне зростання на 0,4%. Аналітики пояснюють цю тенденцію унікальними характеристиками місцевого ринку, включаючи активний розвиток інфраструктури, зростаючий промисловий сектор та відносно доступне житло, що допомагає підтримувати попит.
Експерти наголошують, що навіть незначне номінальне зниження цін на квартири в поєднанні з інфляцією, домовленими знижками та покращенням доступності іпотеки призводить до підвищеної активності серед покупців. По суті, цей поточний період може бути вигідним для тих, хто мав намір придбати нерухомість, але раніше не мав достатніх фінансових ресурсів.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *