На “вторинці” Києва здешевшали “квадрати”
На вторинному ринку нерухомості Києва знизились ціни – втім, несуттєво. За останні 6 місяців квадратні метри тут здешевшали на 2,36%, або на 1 388 грн – із середніх 58 736 до 57 348 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць вартість кв.м на столичній “вторинці” також знизилась – хоч і фактично непомітно. Здешевлення склало 0,9%, або 519 грн.
Зазначимо: попри те, що здешевлення є невеликим, воно свідчить про зміну тренду – до цього “квадрати” у столиці дорожчали. Наприклад, на початку вересня зростання становило 3,51%, або майже на 2 000 грн у розрізі пів року.
За якою ціною “квадрата” купити 1-кімнатну квартиру найпростіше
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість “квадрату” для 1-кімнатних квартир на рівні 54 000 грн – 7,9% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:
51 000 грн – 7,1%;
48 000 грн – 6,8%.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” в 12 000, 15 000 та 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.
Як райони найдешевші
Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 47 538 до 93 677 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 52 741 грн – і за 1 кв.м. у дорогому районі можна купити майже 2 у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі. В середньому, власне, 47 538 грн за квадратний метр. За ним йдуть:
Дарницький – 51 919 грн;
Святошинський – 53 951 грн;
Солом’янський – 56 589 грн;
Дніпровський – 57104 грн;
Оболонський – 57 691 грн;
Подільський – 57 984 грн;
Голосіївський – 58 943 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 93 677 грн.
А крім того, у Шевченківському. Тут середня ціна “квадрату” складає 77 167 грн.
