Домой Идеи по дому Как обременение может защитить от квартирных аферистов

Как обременение может защитить от квартирных аферистов

146
0

О сделках с недвижимостью, в результате которых обманутые продавцы оказываются без денег и без квартиры, сообщают вновь и вновь. Самые незащищенные перед квартирными аферистами – пенсионеры, которые не могут до конца разобраться в юридических тонкостях. Именно одинокие пожилые люди, решившие продать квартиру, чаще всего становятся жертвами обмана. Но теперь выход есть! Самостоятельно защититься от мошеннических действий поможет обременение.

Содержание статьи

  • 1 Мошенническая схема
  • 2 Как работает обременение
  • 3 Регистрация заявления
  • Обсуждения

Разберем схему возможных действий аферистов более подробно.

Мошенническая схема

Одиноко живущие пожилые люди – на особом контроле у аферистов. Где только можно – у соседей, в организациях, в поликлинике – жулики собирают о пенсионерах подробные сведения. Убедившись, что перед ними именно тот человек, который им нужен, мошенники начинают активные действия.

Вот какую схему реализовала одна молодая мошенница. Произошло это в нашей столице. Узнав, что у одинокой пенсионерки есть квартира, и что живет она одна, девица явилась к бабушке и стала рекламировать фильтр для очистки воды. Упомянула о 90-процентной скидке для пенсионеров. Условие акции: предъявление ксерокопии паспорта и пенсионного удостоверения. Обрадованная старушка с готовностью предоставила и то, и другое.

А через год ей сообщили пришедшие в квартиру люди, что квартира находится в их собственности. Договор купли-продажи был у них с собой. Старушка не поверила, написала заявление в полицию. Проверка показала: за год ее собственность была перепродана уже трижды! Причем первая сделка прошла на основании нотариальной доверенности, предоставленной якобы от имени самой пенсионерки.

Документ прошел экспертизу. Однако однозначные выводы о подлинности подписи собственницы сделать не удалось. Она скончалась, не в силах пережить проигранный суд с новыми владельцами и потерю квартиры. Сыну же теперь остается только вновь и вновь писать заявления во все инстанции.

И это лишь один из случаев. А сколько таких в каждом городе?

Именно поэтому как можно больше людей должны знать: защитить свое имущество можно! И это очень просто!

Как работает обременение

В подразделения Росреестра можно обратиться с заявлением, в котором можно оговорить запрет на сделку без личного участия. Таким образом, на недвижимость накладывается обременение. Совершить по доверенности любую сделку с такой недвижимостью никто уже не сможет.

В результате можно быть спокойными: даже если аферисты каким-то образом завладеют документами собственника и подделают доверенность, им не удастся совершить никакую сделку.

О других способах защиты от квартирных аферистов мы рассказывали ранее в статье, которая находится по этой ссылке.

Регистрация заявления

Подать заявление можно несколькими способами:

  • В Росреестр
  • В МФЦ

  • На сайте Госуслуги в электронном виде
  • В положенный по закону пятидневный срок в Росреестре появится запись о наличии обременения на недвижимость. Чтобы обеспечить снятие обременения, следует пройти ту же процедуру, обратившись с заявлением в указанные выше инстанции.

    Теперь пожилые люди имеют возможность просто и эффективно защитить себя и недвижимость от любых мошеннических действий. Я очень надеюсь, что представленная мною информация поможет вам, вашим родителям и близким никогда не стать жертвой мошенников.

    Источник: allremont59.ru

    No votes yet.
    Please wait...

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here