Як знайти житло в Польщі
Згідно з офіційними даними, наразі в Польщі проживає понад мільйон біженців з України. Ця ситуація суттєво впливає на попит на купівлю та оренду нерухомості.
Яку нерухомість придбати для проживання в Польщі
Де я можу знайти оголошення про купівлю житла? В Україні процес зазвичай включає:
перегляд оголошень про продаж вживаної нерухомості;
інвестування в нові розробки;
звернення до відповідних установ з проханням про допомогу у виборі житла в певному районі, яке відповідає їхнім потребам та бюджету.
У Польщі обставини аналогічні, але процес пошуку дещо відрізняється. Ми детальніше розглянемо це та багато іншого в наступній статті:
Придбання нерухомості в Польщі
Щоб дослідити ринок нерухомості та його популярні пропозиції, ми вирішили базувати наше дослідження на таких категоріях:
житло для окремої особи або літньої пари;
житло для молодої пари;
нерухомість для великої родини.
Вибір нерухомості в Польщі залежатиме від вимог та способу життя кожної з вищезгаданих категорій покупців. Ми дослідили запити та дійшли наступних висновків:
Самотні люди зазвичай обирають студії або однокімнатні квартири для свого перебування в Польщі.
Ці варіанти, як правило, доступніші та простіші в обслуговуванні. Щодо розташування, вони часто віддають перевагу районам з розвиненою інфраструктурою, враховуючи близькість до робочих місць, навчальних закладів або культурних центрів (таких як центри міст або жваві райони).
Серед переваг такої покупки ми відзначаємо низькі витрати на утримання та, якщо в майбутньому виникне така потреба, можливість відносно швидко знайти орендарів.
Молоді пари частіше обирають одно- або двокімнатні квартири.
Якщо вони прагнуть заощадити гроші, то зазвичай обирають однокімнатні квартири; якщо ж їм потрібен не лише спільний житловий простір, а й окрема зона для роботи чи інших занять, то вони обирають двокімнатні квартири.
Щодо розташування, вони віддають перевагу оголошенням з районів з добре розвиненою інфраструктурою, парками та різноманітними можливостями для відпочинку.
Більші сім'ї зазвичай купують будинки або квартири з трьома-чотирма спальнями.
Очевидно, що в цьому випадку їм потрібні варіанти з кількома спальнями та достатнім простором для спільного проживання.
Що стосується розташування, сім'ї часто обирають райони зі школами, дитячими садками та парками. Багато хто схиляється до передмість великих польських міст.
Незалежно від вашого вибору, важливо спочатку визначитися з бюджетом. Це значно звузить ваш вибір.
Далі визначте, які зручності є важливими поблизу. Для деяких близькість до школи чи дитячого садка є життєво важливою, тоді як інші можуть надавати пріоритет наявності парку чи зеленої зони. Крім того, не соромтеся збирати інформацію про наявність медичних закладів та відгуки про роботу їхніх спеціалістів.
Наприклад, може бути прикро дізнатися після переїзду, що ви не можете отримати послуги в клініці, яка нібито розташована за п'ять хвилин ходьби, а потім вам доведеться записатися на послуги в закладі в іншому районі.
Звичайно, вам слід оцінити стан нерухомості, визначити, чи це новобудова, чи частина вторинного ринку, а також зрозуміти, які витрати будуть необхідні до заселення, а також витрати на поточне обслуговування чи ремонт після цього.
Не нехтуйте важливістю дослідження планів розвитку інфраструктури у вашому бажаному районі. Це не повинно бути проблемою, оскільки така інформація є загальнодоступною. Органи влади збирають ці дані для залучення інвесторів. Чому це важливо під час пошуку нерухомості? Цей фактор може значно вплинути на майбутню вартість обраної нерухомості.
Загалом, вибір будь-якої нерухомості – це важливе рішення, яке має відображати ваш спосіб життя, потреби та фінансове становище. Не поспішайте. Враховуйте якомога більше факторів, роблячи свій вибір. Спілкуйтеся з онлайн-форумами, які відвідують співвітчизники, які вже переїхали до Польщі.
Якщо у вас є якісь сумніви, подумайте про оренду житла в районі, де ви плануєте придбати нерухомість. Поживіть там деякий час, щоб точно оцінити всі аспекти, пов'язані зі зручністю, безпекою тощо. Тільки тоді приймайте остаточне рішення.
