На “вторинці” київської нерухомості подорожчали “квадрати”
На вторинному ринку київської нерухомості зросли ціни. За останні 6 місяців “квадрати” тут подорожчали майже на 3300 грн – з 49812 грн до 53096 грн.
Про це повідомляє M2bomber . За його даними, зросли ціни і за останній місяць, хоч практично й непомітно – на 304 грн.
За рік вартість квадратних метрів на столичній “вторинці” зросла на 94 грн. Що цілком відповідає загальному тренду на подорожчання.
За якою ціною “квадрата” купити 1-кімнатну квартиру найпростіше
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість “квадрату” для 1-кімнатних квартир на рівні 42 000 грн – 8,5% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:
50400 грн – 7,5%;
47600 грн – 6,9%;
53 200 грн. – 6,7%;
44800 грн – 6%.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” в 16 800 грн. Таких оголошень 0,2%.
Найдешевші райони
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 42547 грн за квадратний метр. За ним слідують:
Дарницький – 47479 грн;
Святошинський – 49375 грн;
Подільський – 50357 грн;
Оболонський – 52643 грн;
Солом’янський – 54 513 грн.;
Дніпровський – 55 192 грн.
Де найдорожче
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі – в середньому 87 705 грн. Крім того, в:
Шевченківському – 68142 грн;
Голосіївському – 61 784 грн.
Ціни зросли по всій Україні
Загалом із серпня 2022-го по серпень 2023-го 1-кімнатні квартири на вторинному ринку подорожчали практично у всій Україні . Винятком стала лише Херсонська область, де вартість житла знизилася.
Найбільше ціни зросли у Закарпатській області – одразу на 37,8%. На другому місці – Львівська, 28,5%. На третьому – Закарпатська +37,8%.
