В Італії українці можуть купити собі будинок за 1 євро: які є нюанси

В Італії українці можуть купити собі будинок за 1 євро (40,10 грн). Однак покупець має зобов’язатися відремонтувати нерухомість або жити в ній протягом тривалого періоду.

Про те, де в Італії можна придбати будинок за 1 євро та які є нюанси.

Будинки за 1 євро – успішний соціальний, нерухомий та містобудівний проєкт у Італії. Сума, яку ви платите за будинок у межах цього проєкту, символічна: це може бути 1 євро, 2 євро або трохи більше.

За таку ціну продають старі будинки, які не мають господарів. Спадкоємці ексвласників живуть у великих містах і не хочуть обтяжувати себе житлом, яке їм не треба. Тому нерідко так трапляється, що літні господарі на схилі років просто заповідають свій будинок муніципалітету. Або ж згодом від будинку офіційно відмовляються їхні спадкоємці.

Купівля житла новими господарями означає, що поки в будинку робитиметься ремонт, його новий власник купуватиме місцеві будматеріали, найматиме місцевих робітників, купуватиме продукти у місцевих магазинах і користуватиметься послугами місцевих служб побуту, тож владі муніципалітету вигідніше продати за 1 євро житло, аніж чекати роками продаж за більшою вартістю. А все це – зарплати для місцевих мешканців та податки до місцевого бюджету.

В яку ціну реально обійдеться купівля будинку за 1 євро?

Ремонт будинку коштуватиме в середньому від 20 до 50 тисяч євро (від 802 тис. грн до 2 млн грн). При цьому ремонт і збереження історичного фасаду будинку є обов’язковою умовою при купівлі.

Все інше ж можна переробляти на власний розсуд. Ціна юридичних послуг коштуватиме близько 3 тис. євро (120,3 тис. грн), гарантійний збір – від 1 тис. до 10 тис. євро (40,1-401 тис. грн).

Де в Італії українці можуть купити такий будинок?

Муніципалітети з будинками за 1 євро на півночі Італії:

Альбуньяно (П’ємонт);
Боргомеццавалле (П’ємонт);
Каррега-Лігуре (П’ємонт);
Oyace (Валле-д’Аоста);
Мілан (Ломбардія);
Піньоне (Лігурія);
Тріора (Лігурія).
Муніципалітети з будинками за 1 євро в центральній Італії:

Верджемолі (Тоскана);
Монтьєрі (Тоскана);
Кантіано (Марші);
Монте-Урбано (Марші);
Маєнца (Лаціо);
Патрік (Лаціо);
Санті-Козма-е-Дам’яно (Лаціо);
Казолі (Абруццо);
Лечче ней Марсі (Абруццо);
Пенне (Абруццо);
Пратола Пелінья (Абруццо);
Санто-Стефано-ді-Сассаніо (Абруццо).
Муніципалітети з будинками за 1 євро на півдні Італії:

Кастропіньяно (Молізе);
Кандела (Апулія);
Біккарі (Апулія);
Капраріка ді Лечче (Апулія);
Таранто (Апулія);
Лауренцана (Базиліката);
Ачеренца (Базиліката);
К’яромонте (Базиліката);
Рипакандіда (Базиліката);
Альтавілья Салентина (Кампанія);
Біссачія (Кампанія);
П’єтрамелара (Кампанія);
Теора (Кампанія);
Зунголі (Кампанія);
Альбідона (Калабрія);
Белькастро (Калабрія);
Бізіньяно (Калабрія);
Чинкуефронді (Калабрія);
Майда (Калабрія);
Розе (Калабрія).
Муніципалітети з будинками за 1 євро на Сардинії:

Боннанаро;
Оллолай;
Романа;
Монтреста;
Нульві.
Муніципалітети з будинками за 1 євро на Сицилії:

Аугуста;
Бівона;
Калатафімі Сегеста;
Кальтаджироне;
Каммарата;
Канікатті;
Кастель ді Лучія;
Кастільоне ді Сицилія;
Корлеоне;
Гангі;
Гротте;
Італа;
Леонфронт;
Муссомелі;
Пальма Монтекьяро;
Петралія Сопрана;
Петтінеус;
Пьяцца Армеріна;
Ракальмуто;
Регалбут;
Салемі;
Самбука ді Сицилія;
Сан Катальдо;
Сан-П’єро Патті;
Сапонара;
Серрадіфалько;
Терміні Імерезе;
Троіна;
Вальгуарнера Каропепе.