У Києві суттєво подешевшала оренда квартир
За останній місяць вартість оренди квартир у Києві помітно знизилася. Зниження становить приблизно 3 тис. грн – в середньому з 20 798 грн до 18 тис. грн, що становить падіння на 13,45% (ця цифра відображає загальну кількість наявного на ринку житла без урахування кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. За їхніми даними, за останні 6 місяців ціни впали ще більше – на понад 6 тис. грн, або на 25,91%.
Яка вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві?
Загалом аналітики припускають, що 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 14,4 тис., 16,8 тис. і 20 тис. грн, причому такі оголошення становлять 8,8% від загальної кількості.
Вартість оренди 2 кімнатної квартири
Найпоширеніша вартість оренди 2-кімнатних квартир у Києві становить близько 10 тис. грн., це 9,2% оголошень. Серед інших поширених цін – 12 тис. та 14 тис. грн., що становить 7,9%.
Вартість оренди 3-х кімнатних квартир
Типова вартість оренди 3-кімнатних квартир у столиці становить 30,4 тис. грн, у цей діапазон потрапляють 10,6% оголошень.
Де можна найдешевше орендувати квартиру?
Загалом аналітики повідомляють, що вартість оренди в різних районах столиці коливається від 11 тис. до 26 177 грн. Це вказує на різницю в ціні 15 177 грн між найдорожчим і найдешевшим житлом – фактично вартість цілої квартири в одному з найдорожчих районів.
Найнижчі ціни на оренду спостерігаються в Деснянському районі, в середньому близько 11 тис. грн. додатково:
Дніпровський, Святошинський – 14000 грн.;
Дарницький – 15 000 грн.;
Оболонський – 17 000 грн.;
Голосіївський – 18 000 грн.;
Подільський – 21 150 грн.
Де можна знайти найвищі ціни на оренду?
Найдорожча оренда житла в Печерському районі, в середньому 26 177 грн. Крім того:
у Шевченківському – 26 000 грн.;
Солом'янський – 25 000 грн.
Перед орендою бажано переглянути документи на житло.
За словами експертів «Юридичного радника для ВПО», перед укладенням будь-яких угод важливо перевірити документи на житло, особливо коли ціна оренди виглядає надзвичайно низькою. Це застереження виникає через те, що орендодавці можуть приховати важливу інформацію, що може призвести до майбутніх ускладнень. Юристи часто відзначають замовчування таких питань:
квартира (будинок) здається в оренду без згоди власника;
житло знаходиться у власності інших осіб;
майно знаходиться в іпотеці;
на квартиру або будинок накладено судовий арешт;
документи на власність оформлені неналежним чином або можуть бути відсутніми взагалі.
«Орендодавець також має пред’явити документ, що посвідчує особу», – наголошують юристи. Вони також зазначають, що документи, що підтверджують право власності, можуть включати:
витяг з єдиного реєстру прав на нерухоме майно;
свідоцтво про право власності або спадщину;
договір купівлі-продажу чи дарування тощо.
