За скільки продають “квадрати” у новобудовах Києва
На первинному ринку нерухомості Києва суттєво здорожчали квартири. Так, за останні 6 місяців вартість квадратного метра в них збільшилася на 7 375 грн – або відразу на 17,17%. Наразі вона складає середні 50 325 грн/кв.м.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік ціни збільшилися трохи менше – на 6 000 грн/кв.м, або 13,54%.
Втім, за останній місяць вартість “квадрату” у столичних новобудовах хоч і практично непомітно, але знизилась – на 2,75 грн, або 1,42%. Що, не виключено, є зародження нового тренду.
Загалом жн, за даними аналітиків, найчастіше “квадрати” у нових квартирах Києва продають у середньому по 20 800 грн. Оголошень з такою ціною зафіксовано 8,3%.
Також часто можна зустріти ціну 23 400 грн – 7,2%. А крім того:
26 000 грн – 5,7%;
15 600, 18 200 грн – 4,3%.
Які ціни в районах Києва
Загалом квадратні метри в новобудовах по районах Києва коштують від середніх 40 050 до 107 900 грн. Таким чином за гроші, які доведеться заплатити у найдорожчому районі столиці, можна купити майже 3 “квадрати” у найдешевшому.
Найдешевше “квадрати” коштують у нових квартирах Солом’янського району – у середньому, 38 000 грн. За ним ідуть:
Деснянський – 40 050 грн;
Солом’янський – 40 950 грн;
Дарницький – 42 500 грн;
Дніпровський – 44 500 грн;
Оболонський – 44 850 грн;
Святошинський – 48 600 грн;
Голосіївський – 51 225 грн.
Найвищі ж ціни зафіксовані в Печерському районі – в середньому, власне, 107 900 грн. Далі – з великим відривом – йдуть:
Шевченківський – 65 850 грн;
Подільський – 64 700 грн.
Як купити житло правильно
Водночас, перед тим, як купувати квартиру в новобудові, її слід перевірити. Адже випадки шахрайства на ринку, на жаль, нерідкі. Зокрема, важливо дізнатися про реальний статус обраного об’єкта.
Як розповіли в Мінінфраструктури, для цього інвестор може зажадати у забудовника довідку з Державного реєстру прав (ДРРП) про стан реєстрації права на нерухоме майно. У цьому реєстрі містяться всі відомості та дані про:
реєстрації майбутнього об’єкта нерухомості;
його характеристиках.
“Крім того, всі вихідні дані та відомості про об’єкт зібрані на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). Через портал ЄДЕССБ інвестор може перевірити дані про об’єкт самостійно. Це також дозволить порівняти інформацію, отриману від продавця, з даними реєстрів, що забезпечить прозорість у процесі придбання нерухомості”, – йдеться у повідомленні.
