Як правильно фотографувати квартиру: поради щодо створення красивих фото інтер'єру для продажу чи здавання | ivd.ru

Завдяки вдалим кадрам можна вигідно здати квартиру або навіть продати вище за ринок. І так само погана зйомка може зіпсувати враження від об'єкта. Як дотриматися балансу між інформативністю та естетикою? Які ракурси обов'язково повинні бути і як досягти ефекту професійної зйомки, якщо у вашому розпорядженні лише смартфон? У цій статті розберемося, як правильно фотографувати квартиру та на що звернути увагу.

Все про те, як зробити фотографії квартири

Які потрібні знімки
Як фотографувати об'єкт
– Устаткування
– Підготовка
– Висвітлення
– Зйомка
Секрети гарних кадрів
Чи можна знімати на телефон

Які фотографії потрібні

Щоб потенційний покупець чи орендар зацікавився об'єктом, він має одразу побачити на знімках все необхідне. Їхня кількість залежить від площі квартири, особливостей планування та наявності додаткових переваг (наприклад, мальовничий вид на парк або набережну), але є загальний мінімальний набір необхідних ракурсів.

Так, обов'язково треба зняти:

Вхідну зону – робіть фото так, щоб було видно, якої форми передпокій та коридор, куди він веде, як розташовані двері. Окремо зніміть двері зсередини.
Ванну та туалет – потрібні мінімум 2-3 знімки санвузла, які демонструють інтер'єр, стан плитки та сантехніки, комунікації (якщо вони на увазі).
Кухню – одне з найважливіших місць. Повинно бути видно меблі та техніку, робочу та обідню зони. Можна зробити пару кадрів із відкритими шафами, особливо якщо там заховані побутові прилади або вже продумане зберігання.
Житлові кімнати знімайте з різних кутів, щоб показати весь простір. Захопіть вікна, меблі, освітлення. Бажано зробити кілька загальних та кілька великих планів.
Балкон (якщо є) – продемонструйте його розмір і стан, вигляд, оздоблення.
Вигляд із вікна може стати вирішальним фактором, особливо якщо він гарний. У будь-якому випадку наочно покажіть, куди виходять вікна. Робіть знімки під час розсіяного денного освітлення.

Не обов'язково, але бажано:

Будинок зовні, фасади, табличка з адресою, навколишні будівлі.
Внутрішнє подвір'я з кількома ракурсами.
Під'їзд, сходовий майданчик, вхідні двері зовні.
Автомобільне паркування, якщо воно є, або місця для машин у дворі.

На кожне приміщення в квартирі має вийти по 2-5 вдалих фотографій. Додаткові знімки дозволять одразу уявити собі не лише житло всередині, а й обстановку навколо.

7 фото

ShutterStock/Fotodom.ru

Дизайн: Аліна Валіулліна. Фото: Марія Іринархова

ShutterStock/Fotodom.ru

Дизайн: Аліна Валіулліна. Фото: Марія Іринархова

ShutterStock/Fotodom.ru

Як фотографувати квартиру для продажу чи здавання в оренду

Будь-яка інтер'єрна зйомка складається з кількох кроків: вибір та налаштування обладнання, підготовка світла та самої квартири, лише потім – безпосередньо створення фотографій. Кожен із цих етапів важливий і має свої нюанси.

Підготовка обладнання

Якщо ви не звертаєтесь до професійного фотографа, необхідно підготувати все необхідне для зйомки самостійно. Так, вам знадобляться:

Камера – професійні кадри допоможе зробити дзеркальний фотоапарат. Але можна обійтися і смартфоном із гарною камерою. Принципи зйомки будуть одними і тими самими.
Штатив потрібний для того, щоб стабілізувати камеру. Це допомагає уникнути змащування зображень, особливо при не надто яскравому освітленні. Є бюджетні моделі, але якщо можливості придбати штатив немає, то використовуйте як підставку тверді предмети, наприклад, стопку книг.
Ширококутний об'єктив – не обов'язковий елемент, але дуже корисний додаток. Він дозволяє захопити більше простору у кадрі, що особливо важливо під час зйомки невеликих приміщень. Також вбудовані ширококутні об'єктиви є в деяких сучасних телефонах.
Додаткове освітлення може знадобитися, якщо не вистачає природного та основного світла у квартирі. До додаткових джерел відносяться світлодіодні панелі та стрічки, відбивачі, будь-які переносні лампи.

Підготовка об'єкту

Перед тим, як сфотографувати квартиру, її необхідно підготувати. Почніть із ретельного прибирання всіх приміщень. Чистота додає кімнатам доглянутості та покращує навіть простий ремонт. Особливу увагу приділіть кухні та санвузлу: сантехніка та поверхні повинні бути чистими, без нальоту та іржі. Заберіть із кімнат усі особисті речі. Сімейні фото, сувеніри з поїздок та магніти на холодильнику не прикрасять фотографію, а ще завадять потенційним мешканцям уявити себе тут. Що менше персонального, то краще.

Важливо створити відчуття простору та порядку. Для цього максимально звільніть поверхні, приберіть все, що можна в шафи та ящики на час зйомки. Залиште лише невелику кількість продуманого декору: поставте на стіл або комод вазу, розкладіть на журнальному столику пару книг, повісьте на стіну у вітальні постери. Пожвавлять картинку кімнатні рослини: якщо вони вже є в квартирі, переконайтеся, що кашпо з квітами потраплять у кадр. Або принесіть із собою кілька знімків.

Особливу увагу приділіть текстилю, тому що саме він насамперед створює відчуття затишку. Підберіть естетичну постільну білизну і обережно заправте ліжко, додайте декоративних подушок та пледів. Якщо інтер'єр нейтральний, повісьте гарні штори можна знайти недорогі на маркетплейсах.

Виставлення світла

Для привабливих знімків дуже важливим є правильне освітлення. Ось основні правила:

Найкраще фотографувати квартиру при денному світлі в малохмарний день. Оптимально – вранці або після обіду, коли світло м'яке і рівномірне. Інтер'єрні фотографи вважають найкращим період з 7 до 11 ранку навесні та влітку. В інші місяці орієнтуйтеся на схід сонця та погоду за вікном, зазвичай цей час з 12 до 14 години.
Навіть при яскравому природному світлі спробуйте увімкнути світильники. У деяких зонах це допоможе усунути тіні та зробити простір затишнішим, десь не знадобиться. Важливо, щоб штучне світло не жовтіло і в той же час не було надто холодним, синюватим.
Використовуйте додаткові джерела. Якщо в кімнаті мало світла і є темні кути, які псують враження, купіть або орендуйте відбивачі, додаткові лампи, каблучку для мобільної зйомки. Переважним є розсіяне світло, оскільки воно створює м'які переходи.
Перед початком переконайтеся, що всі освітлювальні прилади чисті та справні, якщо потрібно, протріть плафони. Також перевірте, щоб усі лампочки в кімнаті були однакової потужності та типу. Холодне та тепле світло краще не змішувати.

Зйомка

Тепер поговоримо про саму зйомку. Неважливо, яку техніку ви використовуєте і які у житла вихідні дані є кілька прийомів, як зробити фото квартири красивими:

Виберіть відповідну висоту. На професійних знімках інтер'єр знаходиться на рівні очей глядача. Для цього камеру найчастіше опускають нижче, ніж при портретній зйомці.
Тримайте камеру прямо. Усі лінії у кадрі мають бути рівними. Якщо знімати під кутом (наприклад, зверху), сприйняття пропорцій спотвориться і загальна картинка буде менш гармонійною.
Намагайтеся не знімати прямо навпроти вікна. При такому ракурсі можна отримати пересвічені ділянки, а решта приміщення буде темною та похмурою. Краще фотографувати під кутом до вікна та задіяти штори, щоб розсіяти яскраве сонячне світло.
Керуйте поглядом того, хто дивиться. Для цього використовуйте вертикальні та горизонтальні лінії, діагоналі. Це можуть бути елементи оздоблення, дроти, певний декор. Останній також допомагає розставити фокус-крапки, на яких затримується погляд.
Перевірте дзеркала. Часта помилка любителів — зловити вдалий кадр, але не помітити власне відображення телефону або камери. Також у дзеркало може потрапити шматок фону, якого не повинно бути на знімку: наприклад, коробки, розкидане взуття тощо.
Створіть атмосферу. Будинок – це емоції. При погляді на вашу квартиру покупцеві чи орендарю має стати комфортно, затишно, захотітися опинитися там. У цьому допоможуть кілька атмосферних знімків, які доповнять загальну об'єктивну картину: крісло на тлі полиць із книгами, що гарно заливає спальню світло, незвичайний декор на першому плані тощо.

Як фотографувати інтер'єр на телефон

Хороший фотограф може зробити якісний атмосферний знімок навіть на простому смартфоні. Тому, якщо немає можливості замовити професійну зйомку або використати відповідну фототехніку, камери телефону буде достатньо. Але треба знати деякі хитрощі:

Використовуйте штатив. Він допоможе уникнути змащених кадрів і «заваленого горизонту», до того ж, так зручніше вибудовувати композицію.
Встановіть правильні налаштування. Перевірте, що включена максимальна якість фото, — часто в стандартних смартфонах коштує середнє для економії пам'яті. Якщо є розширені можливості, вивчіть їх та оберіть оптимальні параметри.
Увімкніть сітку. Одне з класичних правил зйомки – принцип третій, коли основний об'єкт займає одну, а дві інші залишаються вільними. До того ж інструмент допомагає вирівняти композицію, якщо штатива немає.
Забезпечте гарне освітлення. Знімайте вдень, коли за вікнами природне світло, але не палючий сонце. Так ви отримаєте знімки з натуральними, мінімально спотвореними кольорами та приємною атмосферою.
Намагайтеся знімати з кута. Це дозволить охопити якомога більшу площу. Робіть фото із різних частин кімнати, щоб показати її з кожного боку.
Не використовуйте спалах. Це правило працює для будь-якої фототехніки, і мобільний телефон не є винятком.
Слідкуйте за фокусом. Основні об'єкти в кімнаті мають бути чітко помітні. Тому при наведенні камери перевіряйте, щоб автоматичний фокус не захопив якийсь найближчий предмет (наприклад, вазу з квітами або спинку стільця) і не розмив решту.