Ціни вражають: скільки коштує оренда житла в Києві
Оренда квартир у Києві помітно подорожчала. За останній місяць ціни зросли на 15,06%, що становить майже 3 тис. грн, зросли в середньому з 18 251 грн до 21 тис. грн (ця цифра включає все житло, яке є на ринку, без урахування кількості кімнат).
Водночас за останні півроку орендні ставки в столиці значно впали — на 13,35%, або понад 3,2 тис. грн, повідомляє M2bomber. Тому нещодавнє зростання цін може свідчити про початок нової тенденції на ринку.
Яка вартість оренди 1-кімнатної квартири в Києві?
Загалом аналітики вказують, що 1-кімнатні квартири в Києві переважно здаються за 14 400, 18 400 і 20 000 грн, причому 9,8% оголошень відображають ці ціни.
Вартість оренди 2-кімнатної квартири
2-кімнатні квартири в Києві зазвичай здають за 18 тис. грн, що становить 10,2% оголошень.
Ціни оренди 3-х кімнатних квартир
3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 18 тис. грн і 61,2 тис. грн, що становить 8,8% таких оголошень.
Де можна знайти найдешевші варіанти оренди?
Загалом аналітики відзначають, що орендна плата в середньому в районах столиці коливається від 11 тис. до 30,5 тис. грн. Це свідчить про ціновий розрив у 19 500 грн — цього достатньо, щоб зняти цілу квартиру в одному з найдорожчих районів.
Найнижчі середні ціни зафіксовані в Деснянському районі – близько 11 тис. грн. додатково:
у Дніпровському – 14 000 грн.;
Дарницький – 16 000 грн.;
Святошинський – 16 250 грн.;
Оболонський – 17 000 грн.;
Голосіївський – 18 000 грн.;
Подільський – 21 150 грн.
Найвища вартість оренди – у Шевченківському районі, в середньому 30,5 тис. грн. Крім того:
Печерський – 25300 грн.;
Солом'янський – 25 000 грн.
В Україні планують змінити законодавство щодо нерухомості
Паралельно Верховна Рада України готує на розгляд народних депутатів урядовий законопроект «Про основи житлової політики». Цей документ має на меті вирішення кількох проблем, зокрема старіння житлового фонду.
Законопроект зареєстрований у парламенті під № 12377. Профільний комітет уже рекомендував його прийняти в першому читанні, а це означає, що обговорення може розпочатися найближчим часом.
Як зазначила нардеп Олена Шуляк («Слуга народу»), необхідність у новому законодавстві виникла через те, що нинішня житлова політика все ще закріплена в Житловому кодексі 1983 року. Вона зазначила, що житловий сектор в Україні зараз стикається з численними нагальними викликами. зокрема:
близько 600 тис. осіб очікують на житло «з малою надією його отримати»;
Не вистачає можливостей оренди соціального житла або адаптованих житлових ресурсів.
«Ці питання загострилися через мільйони внутрішньо переміщених осіб і знищення домівок через війну. Обставини стали надзвичайно складними», – пояснив Шуляк.
