Що відбувається на ринку оренди житла в Києві
На початку лютого 2025 року найширший асортимент 1-кімнатних квартир, доступних для оренди в Києві, потрапляє в бюджет 12−16 тис. грн, тоді як для 2-кімнатних – 15−20 тис. грн.
1 кімнатні квартири
На ринку представлено 247 оголошень про однокімнатні квартири вартістю від 14−16 тис. грн, а в діапазоні 12−14 тис. грн доступно 219 варіантів.
Крім того, є солідний вибір у цінових діапазонах 8-10 тис. грн, 10-12 тис. грн і 16-18 тис. грн, з 167, 170 і 173 варіантами відповідно.
Знайти 1-кімнатну квартиру при мінімальному бюджеті 6-8 тис. грн досить складно, адже в цій ціновій категорії всього 48 оголошень.
У преміальному сегменті вибір також обмежений: для оренди доступно близько 145 1-кімнатних квартир за ціною 40 тис. грн.
Загалом у січні 2025 року подобова наявність 1-кімнатних квартир на ринку оренди становила 1,5−1,9 тис. одиниць.
2 кімнатні квартири
Найбільша кількість розміщень на початку лютого відзначена в бюджеті оренди 15-20 тис. грн на місяць, всього 362 варіанти.
Значно менше доступних 2-кімнатних квартир з бюджетом 10-15 тис. грн, в оренду пропонується 310 одиниць.
Зауважимо, що зараз немає оголошень про оренду 2-кімнатних квартир вартістю до 10 тис. грн, незважаючи на те, що місяць тому було зафіксовано 36 таких пропозицій.
Проте наявність 2-кімнатних квартир із вартістю оренди від 40 тис. грн значно вища – майже 490 варіантів.
У січні добова пропозиція 2-кімнатних квартир на ринку оренди коливалася в межах 1,2−2,1 тис. шт.
Висновки
На столичному ринку нерухомості є достатня кількість об’єктів оренди, здатних задовольнити попит у різних сегментах.
Значні коливання щоденної кількості квартир, що перебувають у списку, можуть свідчити про те, що ринок активний, зі стабільно високим попитом на оренду.
