В якому стані ринок нерухомості України сьогодні
В Україні за рік різко зросли ціни як на оренду, так і продаж квартир. Вартість житла у західних областях значно вища (що пов’язано з питаннями безпеки), при цьому подорожчали не лише квартири на вторинному ринку, а й у новобудовах.
Про це йдеться у даних великого порталу нерухомості. Найбільше офісів забудовників відкрилося у західних областях України. На Львівщині – 92,8%, Закарпатській – 96,3%, Тернопільській – 97,3%. Набагато менше – у Запорізькій (18,8%) та Харківській (19,3%) областях. Вартість нерухомості у новобудовах зросла майже у всіх областях України (статистика без урахування Донецької, Луганської та Херсонської областей).
Ціни знизилися у Миколаївській області (мінус 6,3%), Харківській (мінус 19,2%) областях. Квадратний метр у новобудові на Харківщині коштує 27,9 тис. грн, а на Миколаївщині – 31,2 тис. грн. Найбільше ціни зросли на Тернопільщині: до 37,1 тис. грн, або на 55,6%. Значне подорожчання житла відбулося також на Івано-Франківщині (39,4 тис. грн).
Однокімнатні квартири подорожчали по всій країні, окрім Волинської області (тут житло подешевшає на 10%), де квартира коштує в середньому 32,8 тис. доларів. На Львівщині відбулося подорожчання на 26%, до 63,1 тис. доларів. Найдорожче житло лише у Києві, тут середня вартість однокімнатної квартири становить 87,2 тис. доларів.
Також за рік зросли ціну на оренду житла. Зниження вартості однокімнатних квартир відбулося у Тернопільській області (на 0,1%), до 7865 грн. на місяць. На Хмельниччині ціни знизилися на 2,5%, до 8688 грн. У Кіровоградській області оренда подешевшала на 17,6%, до 6111 грн., у Дніпропетровській області ціни впали на 17,7%, до 10627 грн., у Полтавській області – до 8675 грн. (мінус 5,8%).
Найбільше ціни зросли протягом року у Чернігівській області (на 161,9%) – до 8833 грн. У Києві ціни збільшилися на 28,9%, до 21167 грн., у Житомирській області – на 30,8%, до 7217 грн.
