Як зміняться ціни на оренду квартир в Україні навесні
За останній рік орендні ставки в затребуваному сегменті зросли на 30-40%.
Навесні 2025 року вартість оренди житла в Україні може зрости на 10-15%. Про це повідомив виконавчий директор Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта.
«Я вважаю, що весна може відображати зростання на 10-15 відсотків порівняно з осінню. Ця тенденція може спостерігатися не тільки в Києві, а й у великих містах, як-от Львів, зокрема на заході України. Ціни також будуть рости у великих містах аж до Вінниці, оскільки оренда дуже швидко здається», – зазначив він.
Він зазначив, що за минулий рік орендна плата у пільговому сегменті – до 20 тисяч гривень – зросла на 30-40%. Попит на одно- та двокімнатні квартири продовжує залишатися високим, особливо в Києві, Львові, Вінниці, центральних і західних областях.
І навпаки, в сегменті вище тисячі доларів ціни залишаються стабільними, оскільки орендарів такої нерухомості небагато.
«Однокімнатна квартира недовго затримується на ринку – зазвичай два-три дні до здачі в оренду. Це говорить про те, що попит на ці квартири досить ажіотажний. Тому якщо попит залишається високим, то за економічними принципами це означає, що ціни будуть рости», – зазначив експерт.
Крім того, він підкреслив, що на відміну від попередніх років, тепер орендарі більш схильні переїжджати в межах одного міста, а не повертатися з-за кордону або через внутрішню міграцію.
