Розкрито шокуючу вартість житла в Буковелі
Сектор нерухомості в Буковелі розвивається, з високим попитом на житлову нерухомість. Середня ціна квадратного метра в цьому районі коливається від 1200 до 2500 доларів, що залежить від конкретного місця розташування та рівня зручностей. Для тих, хто хоче орендувати житло, інвестування в цей курорт має значний потенціал прибутку.
Буковель є найкращим гірськолижним курортом України, а також одним із найперспективніших місць для інвестицій у нерухомість.
Розташований у мальовничих Карпатах, він приваблює відвідувачів протягом усього року, що робить ринок житла особливо жвавим. Аналітики прогнозують, що вартість нерухомості в Буковелі продовжить рости в 2025 році. Основні фактори, що впливають на зростання цін:
зростаючий приплив туристів – Буковель залишається найкращим курортом в Україні, що забезпечує стабільний попит на житло;
обмежена пропозиція новобудов – природні та правові обмеження на будівництво в цьому районі підвищують вартість існуючої власності;
постійне вдосконалення інфраструктури – щороку в Буковелі з’являються нові готелі, ресторани та спа-центри, що ще більше залучає інвесторів.
Ціни на нерухомість залежать від місця розташування, рівня комфорту та типу нерухомості. У 2025 році очікується, що вони будуть такими:
однокімнатні квартири – від 1500 до 2000 доларів за кв.
двокімнатні квартири – від 1400 до 1800 доларів за кв.
трикімнатні квартири – від 1300 до 1700 доларів за кв.
Найдорожчі об’єкти розташовані безпосередньо біля гірськолижних підйомників або можуть похвалитися захоплюючими краєвидами на гори, ціни досягають 2500 доларів за квадратний метр. Більш бюджетні варіанти можна знайти в околицях курорту, ціни починаються від 1200 доларів за кв. Основними факторами, що впливають на ціноутворення в Буковелі, є:
близькість до гірськолижних підйомників – нерухомість поблизу основних схилів має значно вищі ціни;
краєвиди з вікон – панорамні види на гори значно підвищують вартість нерухомості;
якість інфраструктури – наявність ресторанів, торгових центрів і спа-центрів впливає на ціноутворення;
стан майна – нові або нещодавно відремонтовані квартири коштують набагато вищі, ніж ті, що потребують ремонту.
Зростаюча вартість нерухомості в Буковелі робить цей район привабливим для інвесторів. Рентабельність інвестицій у нерухомість тут є однією з найвищих в Україні завдяки постійному потоку туристів. Сезонні коливання впливають на доходи від оренди: в зимові місяці ставки оренди можуть бути в кілька разів вищими, ніж влітку.
Засновник групи компаній РІТМ Олександр Лахтіонов підкреслює, що через незмінну популярність Буковеля ціни на нерухомість будуть рости. Придбання нерухомості в цьому районі може принести стабільний дохід від оренди або вигідні можливості перепродажу в майбутньому.
