Що відбувається на ринку оренди житла у Києві
За рік приріст вартості склав 31−32%.
Про це розповіла директорка з розвитку бізнесу ЛУН Олена Унаньян під час конференції «Жити на відсотки», що відбулась 9 листопада у Києві.
«Верхній графік — це ціна з оголошень, а нижній графік — це ціна квартир, які зійшли з ринку. Ми бачимо що 17 тис. грн зараз коштує оренда однокімнатної квартири в Києві», — розповіла експертка.
За її словами, 16 тис. грн — це найпопулярніша ціна, за якою зараз орендують однокімнатки.
«За рік ціна на оренду в Києві виросла на 30%, тобто це більше, ніж ріст курсу долара. Тому ми можемо сміливо говорити про те, що ціни на оренду в Києві зростають», — зазначає Унаньян.
Експертка також звернула увагу, що між ціною на оренду та роком забудови будинку є абсолютно чітка кореляція.
Середні ціни оренди за роками забудови
2-кімн., Київ, листопад 2024:
дореволюційні (до 1918) — 41 000 грн;
сталінки (1918−1956) — 31 000 грн;
хрущовки (1956−1969) — 16 000 грн;
панельки (1969−1991) — 14 000 грн;
спецпроєкти (1991−2010) — 19 000 грн;
новобудови (після 2010) — 37 000 грн.
Попит на оренду
За даними Google trends, фахівці ЛУН вивели популярність запиту людей на оренду квартир в Україні.
«Ми бачимо, кожен серпень протягом останніх п’яти років — це найпопулярніший місяць для запиту на оренду квартири. А найменш популярний — це січень місяць. Тому якщо у вас є квартири, які ви хочете здавати в оренду, то серпень найкраще для цього підходить.
Натомість якщо ви хочете орендувати — найкращий час для цього — січень», — розповіла Унаньян.
