В Україні суттєво подешевшала сільськогосподарська земля
Вартість землі сільськогосподарського призначення в Україні значно впала. Станом на березень 2025 року середня ціна за гектар становила 52 582 грн, що на понад 5 тис. грн менше лютневого курсу.
Ця інформація надходить від Opendatabot. За їхніми даними, в середньому по регіонах ціна землі за гектар коливається від 11 254 до 92 724 грн. Це означає, що ціна 1 га в найдорожчому регіоні дорівнює більше 8 га в найдешевшому регіоні.
Де ціни на землю найвищі?
Найдорожча земля – у Київській області, в середньому 92 724 грн/га. Крім того, такі регіони також мають високі ціни:
Тернопіль – 72 110 грн.;
Львів – 69 844 грн.;
Вінниця – 69 267 грн.
І навпаки, найнижчі ціни аналітики відзначають у Донецькій області, де в середньому гектар коштує 11 254 грн.
Відбувся значний спад купівлі землі
Водночас різко зменшився обсяг проданої землі. У березні 2025 року продано 11233 га, що на 16014 га менше попереднього місяця.
Чи доцільно інвестувати в землю?
Керуючий активами ICU Group в Україні Григорій Овчаренко вважає, що під час війни двома пріоритетами мають бути зниження ризиків і ліквідність. Він вважає, що сільськогосподарська земля є цінним активом, оскільки «кількість угод, ліквідність і технології поступово дозволяють інвестувати в цей сектор без ризику втрати контролю над землею».
«Я б порадив інвесторам співпрацювати з авторитетними агрохолдингами, які орендують землю. Це гарантує, що земля буде в довгостроковому сільськогосподарському обробітку», – підкреслив експерт.
