Топ міст з найвищою орендною платою за квартири
Найвищі ціни на оренду житла в Ужгороді, Львові та Києві.
Для багатьох людей в Україні вартість оренди становить значну частину щомісячних витрат. Співвідношення орендної плати по відношенню до зарплати значно відрізняється в різних регіонах: в деяких місцях жителі витрачають майже весь свій дохід на житло, тоді як в інших фінансовий тягар є значно легшим.
OLX Real Estate оцінив, скільки українці зазвичай витрачають на довгострокову оренду нерухомості (однокімнатних квартир) у різних регіонах України.
Найдорожчими місцями для оренди є Ужгород, Львів, Київ. Найбільше витрачають ужгородці, які 75% заробітку витрачають на оренду, середня вартість житла становить 16,9 тис. грн при середній зарплаті 22,5 тис. грн. У Львові орендна плата становить 17 тис. грн, що становить 68% доходу. У столиці орендна плата в середньому становить 15 999 грн, що становить 65% при середній зарплаті 24 500 грн.
Найвигідніше співвідношення орендної плати до доходу у Херсоні: для оренди однокімнатної квартири потрібно лише 15% від середнього доходу, а це 20 тис. грн. Трохи більше виділяють харків'яни, 20% від зарплати в 20 тис. грн йде на оренду житла. У Запоріжжі та Миколаєві цей показник становить 27% від доходу при середній зарплаті 18,5 тис. грн. В Одесі, Сумах і Кропивницькому витрати на оренду займають 36% доходу: в Одесі із зарплатою 22,5 тис. грн, у Сумах – 18 тис. грн, у Кропивницькому – 18 225 грн.
Міста, де вартість оренди наближається до 50% від зарплати, відносяться до категорії відносно помірних. Це Полтава, Черкаси, Вінниця, Житомир, Хмельницький, Тернопіль, Івано-Франківськ, Чернівці.
Експерти відзначають, що ринок нерухомості в Україні продовжує розвиватися відповідно до економічних умов і безпеки країни.
“Витрати українців на оренду житла суттєво різняться залежно від міста, рівня доходів і цін на оренду. У регіонах, розташованих поблизу активних конфліктних зон, ці витрати зазвичай коливаються в межах 15-30%. І навпаки, у Львові, Ужгороді та Києві витрати на оренду становлять значну частину доходу”, – йдеться у звіті.
Оновлення оренди житла в Україні
Ціни на оренду однокімнатних квартир у різних містах України коливалися. За останні півроку вартість такого житла знизилася на 2-31%.
Найсуттєвіше падіння орендної плати відбулося в Полтаві, де вона подешевшала на 31%, у середньому на 9 тис. грн. Крім того, квартири в Ужгороді подешевшали на 10%, а у Львові – на 9%.
