У період з січня по березень 2025 року в Україні розпочалося будівництво 22 700 квартир загальною площею 1,4 мільйона квадратних метрів. Це являє собою збільшення на 35% за кількістю та на 52% за площею порівняно з аналогічним періодом 2024 року.
Цю інформацію підтверджує статистика Державної служби статистики, про яку повідомляє LUN.
Для порівняння, за відповідний період минулого року було побудовано 16 700 квартир загальною площею 919,1 тис. квадратних метрів.
Де відбувається основна частина будівництва?
Найбільше квартир у першому кварталі цього року було збудовано в Київській області – 9 292 квартири загальною площею 594,6 тис. квадратних метрів.
З невеликим відривом йде Львівська область, де розпочато будівництво 3067 нових квартир загальною площею 247,9 тисячі квадратних метрів.
Київ посідає третю позицію. За перші три місяці року забудовники у столиці розпочали будівництво 1711 нових квартир, площею 145 300 квадратних метрів.
Інші регіони зі значними обсягами нового будівництва включають:
Івано-Франківська область – 1530 квартир;
Вінницька область – 973 кв.км.;
Закарпатська область – 968 кв. км;
Чернівецька область – 965 кв.км.;
Волинська область — 923 кв. км.
«Ці цифри можуть свідчити про зростання девелоперської активності в країні та можливе збільшення пропозиції на ринку нерухомості протягом наступних 2-5 років», – зазначають аналітики.
Важливо зазначити, що під час конфлікту в Україні вартість будівництва зросла на 10-30%, залежно від класу проекту. Водночас існує значний дефіцит кваліфікованої робочої сили на будівельних майданчиках.
Експерти прогнозують, що після завершення конфлікту житлова нерухомість залишатиметься основним сектором інвестицій, особливо в бізнес- та преміум-сегментах, розташованих у центрі столиці.
За даними Dim.ria, до червня 2025 року інтерес до новобудов серед українців зменшився майже у всіх регіонах. Однак у деяких районах спостерігається помітне зростання попиту на вторинну нерухомість.
Ціни на первинному ринку в більшості регіонів демонструють стабільність, з коливаннями в кілька відсотків протягом місяця. Найбільш значне падіння попиту спостерігалося в Чернігівській (-29%), Житомирській (-27%) та Волинській (-25%) областях.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *