Житлова ситуація є критично важливою для українців, які переїхали до Польщі та мають намір залишитися там. Часто люди обирають оренду житла, оскільки цей вибір є більш простим, вимагає менших фінансових зобов’язань та дає можливість переїзду. Тим не менш, зростання вартості оренди спонукає багатьох задуматися про придбання власної квартири.
Видання inPoland досліджує, який варіант вигідніший – купівля чи оренда квартири в Польщі.
Оренда чи купівля квартири: що обрати?
Середня ціна оренди двокімнатної квартири у великих польських містах, таких як Варшава, Краків чи Вроцлав, становить від 2500 до 4000 злотих на місяць.
Натомість, щомісячний платіж за іпотекою на порівнянну нерухомість (з початковим внеском 20%) зазвичай становить від 2200 до 3500 злотих, залежно від терміну та процентної ставки кредиту.
Якщо ви маєте намір залишитися в Польщі, мати стабільний дохід та легальний статус проживання, купівля квартири, як правило, є більш вигідною інвестицією порівняно з орендою.
Договори оренди часто укладаються на один рік і залежать від розсуду власника, який може збільшити орендну плату або вирішити не продовжувати договір оренди.
Для придбання квартири в Польщі потрібна оплата у розмірі 10-20% від загальної вартості, що становить щонайменше від 50 000 до 100 000 злотих.
Також слід врахувати витрати, пов’язані з нотаріальними зборами, податками, ремонтом тощо.
Однак з часом щомісячні платежі за іпотекою часто виявляються нижчими за вартість оренди, і найголовніше, це інвестиція у власну нерухомість.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *