За відсутності ефективної вентиляції у ванній кімнаті та туалеті поселяться вогкість та неприємні запахи, дзеркала запітнітимуть, поверхні покриються пліснявою. Причиною може стати несправність або засмічення каналу, деформація або часткове знесення його вузлів, встановлення вентиляторів. Не виключено, що розрахункового перерізу не вистачає для того, щоб відводити пару, що виникає під час використання сантехніки з високим водоспоживанням. У переважній більшості багатоповерхових будинків передбачено природну циркуляцію з припливом повітря через вікна та витяжкою через вертикальні шахти, від яких до кожної квартири прокладено комунікації. За капітального ремонту цю систему доводиться створювати заново. У ході робіт необхідно враховувати напрямок потоків повітря у всіх приміщеннях, а також специфіку роботи загальнобудинкової витяжки.
Варіанти організації системи
Правила влаштування вентиляції в міській квартирі
Поради щодо збільшення потужності системи
У типових будинках шахта сусідить із санвузлом. При ремонті зазвичай не потрібне збирання протяжних горизонтальних каналів. Достатньо оснастити витяжний отвір у стіні декоративними гратами або прокласти короткий повітропровід під стелею. Для цього використовують алюмінієвий або пластиковий гофрорукав, захований у гіпсокартонний короб з оцинкованої сталі. Такий короб обробляють тим самим матеріалом, що і стеля; Добре оформити його допоможуть вбудовані світильники, молдинги або інші декоративні елементи інтер’єру.
Якщо висота приміщень перевищує 250 см, зазвичай монтують підвісну рейкову або натяжну стелю, в яку вбудовують грати, що з’єднуються з шахтою за допомогою рукавів.
Тепер кілька слів про те, як організувати надходження повітря в санвузол. Найпростіший спосіб – підпиляти полотно дверей так, щоб під ним залишився зазор близько 20 мм. Інший варіант – врізати у двері спеціальну перетічну решітку: ці вироби невеликі, витончені і до того ж краще відсікають звук завдяки козиркам над отворами. Є й спеціальні шумопоглинаючі пристрої із буферною вставкою із пористого матеріалу. Третій варіант — влаштувати клапан у стінах санвузла, оснастивши їх аналогічними переточними стіновими клапанами.
Іноді в санвузлі встановлюють герметичні двері з порогами, вважаючи, що для нормальної циркуляції досить іноді відкривати їх. Це незручно, до того ж у більшості будинків витяжка у вологій зоні обслуговує й інші приміщення – перекривши доступ до неї, ви погіршите мікроклімат у всій квартирі.
Unsplash
Головні причини проблем з витяжкою добре відомі — це стояки, що засмічені і зламані під час ремонту. Не така вже й рідкість і звичайний будівельний шлюб, коли виною всьому виявляється погнутий дефлектор витяжної труби. Ну і нарешті є цілком об’єктивна причина нестабільної роботи — це коливання різниці температур внутрішнього і зовнішнього повітря: у спеку зазвичай «тягне» погано. Для ефективної роботи необхідно, щоб загальнодомова шахта мала великий запас пропускної спроможності. На жаль, найчастіше цей запас відсутній.
Основний доступний засіб боротьби з цим недоліком – монтаж електричного вентилятора. Витяжні пристрої досить різноманітні. Найпростіші мають один режим роботи і керуються вимикачем (часто його поєднують з клавішею включення світла). Вищий рівень комфорту забезпечать автоматичні системи з датчиком руху або відносною вологістю повітря.
Shutterstock
Потужний вентилятор може стати причиною перебоїв у роботі природної вентиляції всього будинку: потік, що нагнітається ним, створить у шахті повітряну пробку, внаслідок чого тяга повністю припиниться, а може і перекинутися, і тоді запахи почнуть гуляти по сусідніх поверхах. А якщо стояк перекритий, примусова витяжка не тільки погіршить умови проживання у всьому будинку, а й завдасть шкоди його конструкціям: через підвищення вологості збільшиться ризик промерзання стін та прискориться корозія арматури.
Радикальним вирішенням проблеми поганої циркуляції міг би стати виведення витяжного каналу надвір через стельовий короб. Однак при пробиванні отвору у зовнішній стіні є ризик торкнутися зв’язку між збірними елементами будівлі, тому питання необхідно узгоджувати в органах житлової інспекції.
У нормативних документах, кодексах та постановах міститься список заборонених заходів, а також дій, які вважаються перебудовою та потребують обов’язкового узгодження.
У Цивільному кодексі РФ говориться, що перебудовою вважаються заміна, монтаж та перенесення інженерних мереж, що вимагають внесення зміни до технічного паспорта житла. Як правило, подібні рішення не використовуються при обладнанні вентиляції в туалеті та ванній кімнаті. Вони потрібні лише тоді, коли доводиться вживати радикальних заходів.
Unsplash
При перебудові необхідне складання та узгодження проекту. Його розробкою мають право займатися лише організації, які мають відповідну ліцензію. Проект, складений самостійно, державні інстанції не розглядатимуть. Цей документ розробляється на основі даних, отриманих при дослідженні інженерних комунікацій будівлі, аналізу їх стану та пропускної спроможності. Для отримання даних використовується спеціалізоване інженерне обладнання. Їхнім аналізом займаються інженери, які добре знають технічні нормативи, яким має відповідати житло. Якщо план перебудови реалізувати неможливо, вони допоможуть знайти законне компромісне рішення.
Самовільна перебудова заборонена законом. Часто його наслідки стають добре помітними сусідам, у яких раптом перестає працювати витяжка, а з ґрат починає дмухати вітер, насичений відпрацьованим повітрям. Щоб розібратися, чому це відбувається, багато часу не знадобиться. Усувати наслідки втручання у загальнобудинкову систему самовільнику доведеться власним коштом. Крім того, потрібно буде сплатити штраф. Знімати нещодавно змонтований електричний прилад не так прикро, як відновлювати знесену шахту.
Перед тим як усувати комунікації, слід задуматися про те, що ж відбуватиметься далі. Якщо зміни, зроблені самовільно, не суперечать нормативам, їх потрібно узаконити. Це можна зробити тільки після обстеження будівлі та складання проекту із залученням ліцензованої інжинірингової організації. Проектна документація проходить узгодження у державних інстанціях, після чого комісія ухвалює остаточне рішення. У разі невиконання розпоряджень квартира може бути конфіскована через суд і продана на торгах.
Вони не завжди вважаються перебудовою. Наприклад, елементи примусової вентиляції не відображаються в технічному плані житла. Однак її використання може виявитися незаконним.
Unsplash
Список заборонених заходів міститься у регіональному законодавстві. Він поширюється не тільки на панельні хрущовки, а й на решту багатоквартирних будівель, включаючи будинки, побудовані за індивідуальним проектом. Списки, затверджені законодавством у різних регіонах, мають мало відмінностей. У Москві діє постанова № 508. Згідно з цим документом забороняється проводити такі зміни.
Список заборонених дій
Використання примусової вентиляції у ванній може стати причиною перевантаженості основного каналу і, як наслідок, погіршення умов проживання. У квартирі у сусідів відчуватиметься брак свіжого повітря, а на стелі з’явиться пліснява. У цьому випадку використання обладнання вважатиметься незаконним. Перед покупкою необхідно з’ясувати, наскільки завантажений повітропровід. Ймовірно, що з допомогою фахівців вдасться підібрати прилад допустимої потужності.
Unsplash
Обмеження щодо встановлення витяжки на зовнішню стіну наведені у зведенні правил СП 60.13330.2012. У пункті 10.8 говориться, що викид відпрацьованого повітря допускається проводити на відстані не менше 8 м від сусіднього будинку і 2 м від сусіднього вікна.
Єдиний варіант — установка випускного клапана з фільтром. Однак, навіть його монтаж провести не вдасться, якщо будинок є пам’яткою архітектури.
Почати краще з її обстеження. Зворотний потік можливий через засмічення центральної шахти. Прочищати її самостійно не потрібно. Цим має займатися керуюча організація, що займається обслуговуванням будинки загальнобудинкового. Набагато простіше пробити внутрішньоквартирні комунікації за допомогою посудного йоржика. Прямі ділянки пробивають арматурним прутом, дерев’яною рукояттю або іншим предметом відповідної довжини та ширини. Сміття, що залишилося, усувають пилососом з довгою насадкою або шлангом.
Результати прочищення стануть помітні одразу. Є спосіб, що дозволяє візуально визначити, наскільки вдало вона пройшла. До отвору прикладають аркуш паперу. Якщо він залишиться висіти, проблема полягала лише в локальному засміченні. Існує ще один метод. До відкритої ділянки підносять запалений сірник або свічку і дивляться, в який бік відхиляється полум’я.
Unsplash
Перед тим, як зробити вентиляцію у ванній кімнаті та туалеті, потрібно перевірити, чи є достатній приплив свіжого повітря. Без нього відтік відпрацьованого газу неможливий, оскільки його місце має постійно заповнювати новий обсяг. Причиною відсутності циркуляції часто стають надто герметичні склопакети на вікнах. Проблема вирішується за допомогою стінових та віконних припливних клапанів. Пристрої мають керовані заглушки та м’які тепло- та звукоізоляційні прошарки всередині корпусу. Сучасні прилади оснащені електронікою, що дозволяє їх програмувати та задавати режим провітрювання. Вони добре взаємодіють із системою «розумний дім». Такі прилади здатні реагувати на температуру та рівень вологості у квартирі та включатися автоматично за потреби.
Моделі для вікон спочатку є частиною склопакета або врізаються в нього після виготовлення. Перший варіант найбільш ефективний, оскільки дозволяє потоку, що проходить через усю раму, прогрітися. Вхід розташовується знизу, вихід зверху. Канали прокладені з бокових стінок усередині пластикового профілю. Врізні пристрої є плоскими наскрізними отворами з гратами, заслінками і ущільнювачами. Їх кріплять у верхній частині склопакета у профілі або на ущільнювачі.
Стінові конструкції ставлять у круглу дірку, виконану алмазною коронкою. Їх мають зверху або під вікном біля радіатора. Корпус фіксується за допомогою шурупів та дюбелів.
Instagram @air_house.krasnodar2020
Перед монтажем необхідно провести обстеження загальнобудинкових повітроводів. При невеликій завантаженості шахти потрібно підібрати вентилятор, що підходить за потужністю. Якщо завантаженість надто велика, доведеться тягнути відвідний канал через кухню до зовнішньої стіни та прорізати в ній дірку. Таке рішення підходить для квартир, розташованих у будинках, які не є пам’ятками архітектури і не належать до історичної забудови. Їхні вікна повинні виходити у двір.
Як матеріал для створення повітроводу застосовують гнучку гофровану або звичайну пластикову трубу. Металеві вироби для цього не підходять, оскільки вони добре резонують, посилюючи звук вентилятора, що працює. Чим менше поворотів, тим інтенсивніший потік. Круглий переріз створює менше перешкод та мертвих зон. Чим вона більша, тим нижча швидкість потоку, і тим менше шуму він створює. Трубу кріплять на металевих гнучких перфорованих підвісах у кутку біля стелі. Підвіси мають в своєму розпорядженні з кроком не більше 1 м. Бажано зробити декоративний короб з легкого алюмінієвого каркаса і листів гіпсокартону. Їх можна обробити кахлем, пофарбувати або оштукатурити. Внутрішній простір заповнюється звукоізоляційними матеріалами. Короб буде не такий помітний, якщо розмістити його над меблевою кухонною стінкою.
Grohe
Діру в перегородках свердлять алмазною коронкою. Після перфоратора залишається нерівна кромка, яка потребує зміцнення додаткової обробки. Отвори слід прокласти поролоном – інакше вібрації передаватимуться на перекриття. Стики між збірними елементами промазують силіконовим герметиком. Вентилятор кріплять усередині труби на кронштейни, що входять до комплекту.
Instagram @favorit_stroy_ekb
Instagram @dmitry_hvac
Така система підходить не лише для вентиляції у ванній кімнаті. До неї можна підключити кухонну витяжку та змонтувати додатковий вхідний отвір.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *