Чоловік продав квартиру ще у 2022 році, проте через три роки отримав судовий наказ про стягнення понад 7 тисяч гривень боргу за комунальні послуги, який виник уже після продажу житла.
Комуналка
Незвичайна ситуація сталася з чоловіком, який у лютому 2022 року продав квартиру. Попри це, у 2025 році йому нарахували понад 7 тисяч гривень заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Борг стосувався періоду від 1 липня 2022 року до 30 червня 2025 року. Тобто весь час, за який сформувалася заборгованість, квартира вже належала іншій людині.
Борг нарахували після продажу квартири
Після отримання судового наказу чоловік звернувся із заявою про його скасування. Юристи наголосили, що оплачувати житлово-комунальні послуги має їхній споживач, а утримувати нерухомість — її власник.
Оскільки квартиру чоловік продав ще до початку періоду, за який йому нарахували борг, він не мав обов’язку сплачувати ці кошти.
На підтвердження цього до суду надали договір купівлі-продажу, витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та документи щодо отримання судового наказу.
Важливим у справі стало питання строків оскарження. За законом, заяву про скасування судового наказу можна подати протягом 15 днів від дня його вручення боржнику.
Сам документ суд видав ще у вересні 2025 року. Проте чоловік фактично отримав його лише 11 травня 2026 року.
Тому до суду надали поштовий конверт і трек-номер відправлення, які підтверджували дату фактичного отримання документа.
Суд скасував борг
Суд задовольнив заяву чоловіка та скасував судовий наказ про стягнення з нього понад 7 тисяч гривень заборгованості за комунальні послуги.
Таким чином, чоловікові не довелося сплачувати борг, який нарахували за період, коли він уже не був власником квартири та не користувався житлом.
За двозонним лічильником електроенергія вночі, з 23:00 до 07:00, коштує 2,16 грн/кВт·год замість базових 4,32 грн. За споживання 100 кВт·год уночі можна заощадити 216 грн на місяць. Для використання нічного тарифу потрібен двозонний лічильник, який окремо фіксує денне та нічне споживання.
За перше півріччя 2026 року в Україні відкрили понад 108 тисяч виконавчих проваджень через борги за комунальні послуги. Найбільше таких справ зафіксували у Харківській, Дніпропетровській та Миколаївській областях. Найчастіше українці накопичують борги за теплопостачання — 43% усіх нових проваджень, ще 18% припадає на водопостачання. Також борги виникають за житлове обслуговування, газ, електроенергію, вивезення відходів та інші комунальні послуги.