Станом на кінець травня 2025 року українці сплатили 4,9 млрд гривень податку на майно. Ця цифра на 17% більше, ніж у попередньому році. Найбільші податкові платежі були зафіксовані в Києві. Примітно, що податок на житло не прив’язаний до вартості нерухомості.
За даними Державної податкової служби (ДПС), платники податків у Києві сплатили 990 мільйонів гривень, у Київській області – 497 мільйонів гривень, а в Дніпропетровській області – 496 мільйонів гривень. Мешканці Одеської області сплатили трохи менше – 464 мільйони гривень.
У 2025 році українці будуть зобов’язані сплачувати податок, що відповідає 2024 році. Розмір податку прив’язаний до мінімальної заробітної плати станом на січень попереднього року, обмежений 1,5% від цієї мінімальної суми. Крім того, стягується плата за кожен «зайвий» квадратний метр. З 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата встановлена на рівні 7100 гривень, а максимальна ставка податку становить 106,5 гривень за кожен додатковий квадратний метр.
Наприклад, якщо ви володієте квартирою площею 100 квадратних метрів, ви оподатковуватимете площу до 40 квадратних метрів. Таким чином, найбільша сума податку, яку ви повинні сплатити, становитиме 4260 гривень. Однак остаточна сума також залежатиме від рішень місцевої влади щодо ставки податку.
Місцеві органи влади мають можливість знизити ставку податку або збільшити житлову допомогу, фактично збираючи менше доходів. І навпаки, їм заборонено підвищувати ставку понад 1,5% від мінімальної суми або зменшувати житлову допомогу.
Для отримання додаткової інформації ви можете скористатися калькулятором DPS. Податкові повідомлення та рішення можна отримати через Електронний кабінет, якщо у вас є електронний ключ, або через мобільний додаток «Мій податок».
«Якщо виявлено розбіжності щодо нарахованої суми, зверніться до Центрів обслуговування платників податків для звірки», – радить Державна податкова служба.
Які наслідки за порушення?
Податкові зобов’язання залишатимуться до їх погашення, попереджає Олександра Томашевська. Це може призвести до ускладнень, таких як втрата права бути на єдиному податку через податковий борг. Більше того, сума заборгованості може значно зрости через штрафні санкції.
«Якщо поштова служба не доставить податкове повідомлення через те, що платник недоступний за своєю зареєстрованою адресою або відмовляється його прийняти, повідомлення вважається доставленим у день, зазначений поштовою службою у повідомленні про вручення», – уточнюють податківці.
Згідно зі статтею 266 Податкового кодексу, податкові зобов’язання можуть виникнути за звітні роки протягом 1095 днів або трьох років. Якщо сплата затримується до 30 днів, застосовується штраф у розмірі 10%; якщо затримка перевищує 30 днів, накладається штраф у розмірі 20%. Якщо українець ігнорує повідомлення та вирішить не сплачувати, його рахунки можуть бути заморожені, наприклад, шляхом втручання суду та дій служби судових приставів.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *