Будівництво житлового комплексу “Амстердам” у центрі Полтави, яке планували завершити у 2023 році, досі не закінчене. Інвестори заявляють про затягування строків та вимагають втручання міської влади. Про це йшлося 22 вересня на засіданні містобудівної комісії Полтавської міської ради.
Інвестори, які купували майнові права на квартири у 2019-2021 роках, очікували введення будинку в експлуатацію у другому кварталі 2023 року. За їхніми словами, наразі будівництво перебуває на рівні підземного паркінгу. У 2024 році забудовник запропонував додатково профінансувати проєкт через зростання вартості будівництва.
Голова ініціативної групи інвесторів Лариса Діденко зазначила, що частина вкладників погодилася на додаткові платежі, проте це не призвело до помітного прискорення робіт. Вона сплатила повну вартість однокімнатної квартири, але досі не отримала житло.
Представники компанії “Оптимум Буд” заперечили звинувачення у використанні коштів інвесторів не за призначенням. Директорка компанії Юлія Кольвах заявила, що всі отримані кошти спрямували на реалізацію проєкту, а наразі забудовник виконує роботи зі зведення підземного паркінгу.
За її словами, дозвіл на будівництво компанія отримала 4 лютого 2022 року, а вже через кілька тижнів розпочалося повномасштабне вторгнення. У 2023 році роботи відновили, проте суттєве подорожчання будівельних робіт призвело до дефіциту фінансування. У компанії наразі не можуть назвати точний строк завершення будівництва та працюють над залученням додаткових активів для його продовження.
Окремо інвестори звернули увагу на транспортні проблеми, пов’язані з довгобудом. За словами Л. Діденко, частина вулиці Юліана Матвійчука залишається перекритою з 2019 року.
За підсумками обговорення члени містобудівної комісії доручили юридичному департаменту Полтавської міськради проаналізувати звернення інвесторів. Також запропоновано спільно з ініціативною групою підготувати звернення міської ради до правоохоронних органів для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР) та перевірки використання коштів вкладників.
Крім того, депутати запропонували опрацювати юридичні механізми, які могли б дозволити передати незавершений об’єкт іншому забудовнику.
Як повідомлялося раніше, у Полтаві депутати міськради надали дозвіл на внесення змін до детального плану території мікрорайону Левада-2, який затвердили ще у 2012 році. 12 років тому місцевим жителям компанія “Сіті Кепітал Девелопмент” презентувала проєкт нового мікрорайону, проте будівництво Левади-2 так і не розпочалося.