Житло в Києві: ціни за «квадрат» у різних районах столиці
На вторинному ринку нерухомості Києва помітне зростання цін. За останні 6 місяців вартість квадратного метра зросла на 8,69%, або майже на 5 тис. грн — із середньої 57 242 грн до 62 214 грн (ця цифра відображає середню ціну всього наявного житла без урахування кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber.
Яка зараз ціна «квадрата»?
За їхніми даними, за минулий рік квадратний метр на «вторинці» Києва зріс на 5%, тобто приблизно на 3 тис. грн.
Але за останній місяць ціни впали на 2,32% і склали майже 1600 грн. Ця тенденція може свідчити про початок переходу до більш доступного житла.
Які райони пропонують найнижчі ціни?
Аналітики повідомляють, що ціна квадратного метра в різних районах столиці коливається в середньому від 46 924 грн до 102 799 грн.
Отже, різниця в ціні між найвищим і найнижчим районами становить 55 875 грн — тобто за ціну 1 кв.
Найдоступніші ціни у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр.
Далі це:
Дніпровський — 48 942 грн.;
Деснянський — 49606 грн.;
Дарницький — 55 950 грн.;
Голосіївський — 62 270 грн.;
Подільський — 62 214 грн.;
Солом'янський — 62 853 грн.;
Шевченка — 65 600 грн.;
Оболонський — 66 412 грн.
Аналітики вказують, що найдорожчим районом для покупки квартири є Печерський район, де середня вартість квадратного метра становить 102 799 грн.
Яка ціна квадратного метра при купівлі 1-кімнатної квартири?
Зазвичай продавці нерухомості оцінюють 1-кімнатні квартири в районі 48 тис. грн за квадратний метр — це 9,6% об’єктів нерухомості.
Крім того, інші загальні ціни включають:
44 800 грн — 7,6% розміщень;
51 200 грн — 7%.
У нижньому ціновому сегменті є оголошення про квартири за ціною «квадрат» від 3200 грн., правда, вони становлять лише 0,6% від загальної кількості оголошень.
