ТОП-3 міст України з найдорожчими двокімнатними квартирами
Ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку коливаються від $23 тис. до $100 тис. Цей ціновий діапазон значною мірою залежить від міста, в якому розташовані об’єкти нерухомості. Зараз найнижчі ціни на двокімнатні квартири пропонують у Запоріжжі, а найвищі – у Києві.
Це підтверджується даними з LUN.
У яких містах найдоступніші ціни на двокімнатні квартири?
У Запоріжжі двокімнатні квартири торгують по 23 800 доларів. За останні шість місяців середня ціна впала на 5%, в основному через близькість міста до лінії фронту та постійні обстріли.
Друге місце посідає Миколаїв із середньою ціною трохи вищою – 30 тис. доларів. Ціни залишаються незмінними протягом останніх шести місяців.
Використовуйте свої заощадження. Виберіть ідеальний для вас варіант депозиту.
На третьому місці – Суми із середньою ціною 31 тис. дол. За останні шість місяців відбулося додаткове зниження середньої ціни на 2% через збільшення обстрілів.
У Харкові двокімнатні квартири можна придбати за 36 тис. доларів, що свідчить про зростання ціни на 9% за останні півроку. Це говорить про те, що місцевий ринок повільно адаптується до умов війни.
Замикає п'ятірку міст з найдешевшою нерухомістю Кропивницький, де двокімнатні квартири коштують у середньому 39 тисяч доларів. Ціни залишаються незмінними протягом останніх шести місяців.
Де знайти найдорожчі двокімнатні квартири?
У Києві двокімнатні квартири коштують у середньому 100 тис. доларів (+8% за півроку).
Ціна варіюється в залежності від району: на Деснянському можна придбати за $55 тис., а на Печерську ціни злітають до $193 тис.
На другому місці – Львів, двокімнатні квартири в якому коштують у середньому 92,5 тис. доларів (+4% за півроку).
На третьому місці йде Ужгород із середньою вартістю $89 тис. (+14% за півроку).
Важливо зазначити, що ставки податку на нерухоме майно в Україні змінюються, а нові норми набудуть чинності з 2025 року.
Згідно з новим законом, власники нерухомості сплачуватимуть податки залежно від розміру та місця розташування свого майна.
Суттєвою зміною є підвищення базової ставки податку до 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад встановлену норму.
