Польський ландшафт нерухомості зазнає значних змін. Хоча ціни на квартири все ще високі, власники нерухомості дедалі більше готові торгуватися та знижувати ціни, які вони пропонують.
Ця інформація взята з inpoland.net.
Хоча ціни на житло залишаються високими, продавці час від часу пропонують знижки, які можуть сягати 10%. З огляду на значну кількість квартир, доступних на ринку, власники мотивовані продавати свою нерухомість швидше, що призводить до більшої готовності знижувати ціни.
Вартість житла в польських містах
Згідно з виданням Rzeczpospolita, ціни на нові квартири залишилися стабільними:
у Варшаві середня вартість квадратного метра становить приблизно 18 000 злотих,
Краків – близько 16 700 злотих/кв. м,
Вроцлав — 14 700 злотих/кв. м,
Познань — трохи менше 13 600 злотих/кв.м,
а в містах Верхньосілезько-Заглембської агломерації — приблизно 11 400 злотих/кв. м.
Аналогічна тенденція спостерігається на вторинному ринку, де ціни також залишаються високими.
Єдиним містом, де ціни на приватне житло в оголошеннях про продаж суттєво знизилися, є Лодзь. І навпаки, найбільше зростання цін спостерігалося в Труймясті – на 23%. Значне зростання також зафіксовано в агломерації Катовіце (+13%), а також у Варшаві та Кракові (+11−12% відповідно).
Аналітики ринку зазначають, що зміни цін на житло мінімальні – як порівняно з попереднім місяцем, так і з аналогічним періодом минулого року. Водночас обсяги фактичних угод значно менші. Щоб пришвидшити продажі, власники нерухомості готові знижувати ціни на кілька-десять відсотків, особливо на великі та дорожчі квартири.
Демографічна група покупців переважно складається з осіб з фінансовими ресурсами, багато з яких вже володіють нерухомістю та шукають покращені варіанти для себе. Водночас спостерігається помітне зниження попиту на менші квартири або ті, що потребують суттєвого ремонту.
Експерти також відзначають зростання інтересу до приватних будинків та збільшення продажів житла в приміських районах.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *