У секторі нерухомості України відбуваються значні зміни. Деякі будівельні проекти були призупинені через триваючий конфлікт. Спостерігається явне зміщення попиту з центру Києва та інших великих міст у бік передмість та західних регіонів.
Що приваблює покупців
На первинному ринку спостерігається зростання інтересу до квартир, розташованих у малоповерхових комплексах, тоді як на вторинному ринку зростає попит на приватні будинки, що дозволяють жити самостійно.
Квартири у великих містах залишаються досить привабливими з точки зору ліквідності та можливостей оренди. Однак будинки стають дедалі популярнішими серед людей, які шукають більш безпечний та довгостроковий варіант інвестування.
Плюси та мінуси квартир
Квартири переважно віддають перевагу тим, хто надає перевагу близькості до центрів міст, де зосереджена ділова активність, а також де легкодоступні освітні та медичні заклади, а також численні розважальні можливості.
Зазвичай покупців також хвилює:
рівень інфраструктури;
стан комунальних послуг;
орендний потенціал.
Серед недоліків цього типу нерухомості – неминуча залежність від житлово-комунальних служб або управління ОСББ. Крім того, не завжди можливо вплинути на якість цих послуг.
Для тих, хто має намір здавати свої квартири в оренду, також важливо оцінити рівень конкуренції в місцевості. Слід зазначити, що цей аспект швидко розвивається, і не варто очікувати стабільності в цьому відношенні.
Плюси та мінуси приватного будинку
Привабливість купівлі житла для українців полягає в наступному:
конфіденційність;
достатньо місця;
відсутність сусідів поруч із нерухомістю;
приватний двір, де можна створити сад та облаштувати зону відпочинку.
Звичайно, слід враховувати комунальні витрати. Однак, немає жодної плати за об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, ліфти чи утримання спільних приміщень.
Більше того, домовласники можуть оптимізувати багато аспектів, використовуючи сучасні технології та інновації. Наприклад, вони можуть встановити сучасний твердопаливний котел, придбати сонячні панелі тощо.
Власники будинків мають свободу вносити зміни або доповнення до своєї власності на свій розсуд, встановлювати будь-яке обладнання та тримати домашніх тварин, серед іншого.
Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *