Львівська обласна прокуратура домоглася в суді визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 750 кв. м на вулиці Погулянка у Львові. Ділянку було передано в оренду для будівництва багатоквартирного будинку без проведення земельного аукціону, використовуючи як підставу наявність на ній невеликого гаража та сараю. Відтепер цю землю має бути повернуто територіальній громаді.
За інформацією прокуратури, Львівська міська рада уклала з комерційною компанією 10-річний договір оренди земельної ділянки в історичній частині міста для будівництва багатоквартирного житлового будинку. При цьому обов’язковий земельний аукціон не проводився.
Підставою для передачі землі без торгів стало право власності компанії на гараж (15,5 кв. м) та сарай (17,2 кв. м), що розташовані на цій території. Однак площа земельної ділянки майже в 23 рази перевищувала сукупну площу цих споруд, а значна її частина залишалася вільною від забудови.
Крім того, забудовник уклав договір про спільну діяльність із мешканцями сусіднього будинку. Документ передбачав зведення багатоповерхівки поруч із пам’яткою архітектури місцевого значення з подальшим розподілом квартир.
Суд підтримав позицію прокуратури, повністю задовольнивши позов. Договір оренди визнано недійсним, а компанію зобов’язано повернути земельну ділянку Львівській громаді.
Йдеться про ділянку за адресою вулиця Погулянка, 43. У 2021 році Львівська міська рада вже розглядала питання про передачу цієї землі ТзОВ “Вілла Погулянка”. Тоді міський голова Андрій Садовий наклав вето на відповідну ухвалу, пояснивши це порушеннями при реєстрації права власності на сарай та доцільністю продажу ділянки через відкритий аукціон. Депутати не подолали вето, і питання було знято з розгляду.
Однак згодом компанія все ж отримала землю в оренду без торгів. Законність цього рішення оскаржила прокуратура.
За даними YouControl, ТзОВ “Вілла Погулянка” зареєстровано у 2018 році. 75% компанії належить Юрію Авдейчику, який також є власником будівельної компанії “Львівський вал”.
Гараж, право власності на який стало підставою для отримання землі без аукціону, у 2018 році придбали в Олексія Різника, ймовірно, пов’язаного із забудовниками депутата Львівської міської ради. Ці обставини вже привертали увагу громадськості під час попереднього розгляду питання про передачу ділянки.
Неподалік парку “Погулянка” у Львові також планують звести новий багатофункційний житловий комплекс із дитячим садком. Забудова охопить ділянку на вул. Джорджа Вашингтона, 7-7б, де наразі розташовані промислові склади. За словами головного архітектора міста Антона Коломєйцева, ці споруди знесуть, а на їхньому місці зведуть житловий комплекс на 222 квартири. Проєкт також передбачає підземний паркінг на 235 машиномісць та комерційні площі для офісів.
Джерело: nerukhomi.ua