В Україні різко подорожчали 1-кімнатні квартири
У Києві суттєво зросли ціни на вторинному ринку нерухомості. За останні півроку вартість квадратного метра зросла на 12,86%, тобто більше ніж на 7,1 тис. грн – у середньому з 56 860 грн до 64 173 грн (ця цифра охоплює весь ринок житла без урахування кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. За їхніми даними, за минулий рік квадратний метр на «вторинці» столиці подорожчав на 8,91%, тобто подорожчав на понад 5200 грн.
Лише за місяць ціни трохи зросли – на 0,83%, або майже на 530 грн.
За якою ціною квадратного метра найпростіше придбати 1-кімнатну квартиру?
Аналітики повідомляють, що власники нерухомості зазвичай оцінюють «квадрат» 1-кімнатних квартир від 46 600 до 51 000 грн, причому 8,6% оголошень про нерухомість відображають ці ціни. Крім того, ви часто можете знайти:
85 000 грн – 6,4% розміщень;
81 600 грн – 5,7%.
У найдоступнішому сегменті можна знайти оголошення про квартири, де ціна «квадрата» встановлена на рівні 3200 грн. Однак таких списків складають лише 0,7% від загальної кількості.
Де знайти найдоступніші квартири в Києві?
Аналітики вказують, що ціни на «квадрати» по районах столиці коливаються в середньому від 46 924 до 111 758 грн. Тобто існує диспаритет цін у 64 834 грн – за вартість 1 кв. м у найдорожчому районі можна придбати понад 2 кв. м у найдешевшому.
Найнижчі ціни – у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр. Вищі середні показники мають такі райони:
Деснянський – 49 727 грн.;
Дніпровський – 57 162 грн.;
Подільський – 58387 грн.;
Дарницький – 59 386 грн.;
Солом'янський – 64 036 грн.;
Шевченківський – 64 817 грн.;
Оболонський – 66 412 грн.;
Голосіївський – 74 926 грн.
За даними аналітиків, титул найдорожчого місця для придбання квартири носить Печерський район, де середня ціна квадратного метра становить 111 758 грн.
В Україні зросли ціни на 1-кімнатні квартири
Водночас у багатьох великих містах України подорожчали і 1-кімнатні квартири. Аналітики повідомляють, що вартість житла на вторинному ринку зросла від 3% до 12%. Найбільше зростання відбулося в Ужгороді – на 16%. Крім того, в:
Житомир – на 13%;
Черкаська – на 12%;
Одеса – на 10%.
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні продаються за середньою ціною від 17 500 до 65 000 доларів. Найвищі ціни у Львові, в середньому 65 000 $, за ним йдуть:
Ужгород – $64 тис.;
Київ – 63 тис. дол.
